房地產(chǎn)工程經(jīng)理（駐博茨瓦納）

1、 按照公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項目的工程具體實施。 2、 做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本目標(biāo)，協(xié)助落實項目工程管理班子組建。 3、 參與項目材料、設(shè)備等的招標(biāo)工作。 4、作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場的管理工作。 5、 質(zhì)量管理職責(zé) 根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)制定項目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責(zé)。參加項目設(shè)計方案、擴初設(shè)計的評審，參與施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設(shè)計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質(zhì)量情況，并督促有關(guān)單位進行整改。組織各類工程驗收工作，配合前期部門參與各專項驗收。 6、進度管理職責(zé) 根據(jù)進度管理目標(biāo)，制定項目分階段（基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程等）進度計劃和具體進度控制方案，明確具體工程管理人員的進度管理職責(zé)。審核施工單位工程進度計劃，監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。 7、成本管理職責(zé) 根據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備采購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的原因進行分析，并對引起的成本變動進行相應(yīng)控制，督促工程管理人員做好工程計量復(fù)核工作。 8、對監(jiān)理及設(shè)計事務(wù)所的管理職責(zé) 根據(jù)監(jiān)理/設(shè)計合同和公司相關(guān)制度，對監(jiān)理/設(shè)計工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應(yīng)有作用。 9、對員工的檢查指導(dǎo)職責(zé) 對照工作計劃，檢查員工的工作執(zhí)行情況，考核員工的工作績效。幫助、指導(dǎo)下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工積極向上，關(guān)心員工的生活，培養(yǎng)部門的團隊精神。 10、外部協(xié)調(diào)職責(zé) 作為施工現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。 11、負(fù)責(zé)安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。 12、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 具體任職要求： 1. 具有房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗5-10年以上，有關(guān)非洲工作經(jīng)驗，熟悉英聯(lián)邦法律，標(biāo)準(zhǔn)，合同及規(guī)范優(yōu)先。 2. 相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷以上。 3. 同崗位有完整的項目經(jīng)歷優(yōu)先考慮。 4. 年齡45歲以下。 5. 能熟練使用英語進行口語及書面交流。 6. 能熟練使用各種必要的電腦辦公軟件。 7. 具有在公司長期發(fā)展打算。 8. 身體健康，會開車。 福利待遇： 1、月薪2-3萬人民幣+績效考核。 2、每年享受1個月的帶薪年休假及往返機票。由于公司業(yè)務(wù)的特殊性，帶薪年休假安排在每年12月和1月之間。 3、工作地點：博茨瓦納。 4、公司提供住宿及辦公車輛。